1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%
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中野第2コーポ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1966年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,334万円
102.8万円/㎡
2,232
2,967
3,701
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,701万円
91.5万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
中野第2コーポ
3,380万円（104.2万円/㎡）/ 11階 / 32.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,380万円 | 104.2万円 | 11階 | 32.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 57.9万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 1,570万円 | 58.5万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 96.6万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 102.4万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 26.86㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 3,380万円 | 104.2万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,280万円 | 101.4万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,690万円 | 88.2万円 | 30.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,980万円 | 114.5万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/11 | 新中野マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 2,580万円 | 84.3万円 | 30.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 149戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,980万円 | 100.7万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,490万円 | 95.1万円 | 26.19㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は中野区の平均と比較して14.8%割高です。
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