1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+13.4%
中野区
58.9万円/㎡
前年比+2.6%
中野第2コーポ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1966年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,699万円
63.2万円/㎡
887
1,428
1,969
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,969万円
53.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月3日
中野第2コーポ
1,570万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 26.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 1,570万円 | 58.5万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/18 | 1,950万円 | 57.9万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 96.6万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 102.4万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,570万円 | 58.5万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/28 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,690万円 | 51.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | 新中野マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 1,580万円 | 67.3万円 | 23.48㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 149戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.92㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 1,260万円 | 46.9万円 | 26.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,200万円 | 65.9万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1971年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中野区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は中野区の平均と比較して0.7%割安です。
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