1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%
中野第2コーポ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1966年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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2階 / 33.65㎡の場合
相場
2,204万円
65.5万円/㎡
1,293
1,901
2,508
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,508万円
56.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
中野第2コーポ
1,950万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 33.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,950万円 | 57.9万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 96.6万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 102.4万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,950万円 | 57.9万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,180万円 | 58.9万円 | 36.99㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/04 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 1,598万円 | 59.5万円 | 26.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,200万円 | 65.9万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,080万円 | 61.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
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